[고양 성사동 혁신지구] 국가시범지구. 원당역 역세권 개발.

안녕하세요.

 

2019년 12월 26일 국토교통부에서 도시재생 뉴딜 신사업 3종 세트를 추진한다는 보도자료를 냈습니다.

(뉴딜 신사업 3종 : 도시재생 혁신지구, 총괄사업자 뉴딜사업, 도시재생 인정사업)

 

도시재생 혁신지구란 도시재생을 촉진하기 위해 공공주도로 쇠퇴지역 내 주거/상업/산업 등 기능이 집적된 지역거점을 신속히 조성하는 지구단위 개발사업 입니다.

[국토교통부 보도자료. 혁신지구 설명 및 특징.]

 

그리고, 도시재생 혁신지구에 고양시 덕양구 성사동이 선정 되었습니다.

전국 다수의 지자체로부터 공모 신청을 받고 현장 실사 및 도시재생특별위원회 심의를 거쳐서, 고양시 성사동이 선정되는 영예를 안았습니다. 

 

원당역(3호선) 부근 사업부지는 공영환승주차장 및 행정센터로 이용되고 있으며, 사업면적은 약 1.2만m² 총 사업비는 약 2,525억원 입니다.

고양시, LH, 주택도시기금 및 고양도시관리공사가 공동 출자하는, 리츠(REITs)가 사업시행자가 될 예정입니다.

 

지역특화산업(영상ㆍ문화) 지원시설 및 폴리텍대학연구 시설을 조성하고, 옥상정원, 복합환승주차장(524면), 공공행정시설 등 편의시설을 조성하여 지역주민의 편리성을 제고하며,

청년/신혼부부/1인가구 등 주거취약계층을 위한 저렴한 공공임대주택도 총 204호 공급(전용 49m²) 예정입니다.

 

원당환승주차장의 경우 만성적인 주차난을 겪었는데, 주차공간이 294 -> 524면으로 늘어나게 되면 주차난이 어느정도 해소될 것으로 보입니다.

또한, 복합시설 개발로 원당역 및 성사동 일대의 지역경제가 발전할 것으로 보입니다.

 

고양시 덕양구는 성사동도 도시재생 혁신지구에 선정되면서, 덕양구 전체가 개발이 진행되는듯한 느낌 입니다.

서울과 인접한 장점이 빛을 보는 것 같습니다.

(본문 하단에 고양시 덕양구 개발 및 분양 관련 내용도 있으니, 시간 되시는 분들은 참고 부탁 드립니다.)

 

해당 사업은 2020년말 시행계획인가를 거쳐 착공할 예정이며, 2024년 준공이 목표입니다.

[국토교통부 보도자료. 부지현황 및 사업계획도 ]

 

성사혁신지구 국가시범지구 지정안 입니다.

위치는 경기도 고양시 성사1동 394번지 일원(12,355m²) 입니다.

사업비는 2,525억원 이며, 기간은 20~24년 예상됩니다.

[우축: 국토교통부 자료. 성사혁신지구 사업개요.]

 

단위사업으로는 복합환승시설과 공동주택이 있습니다.

 - 복합환승시설 :  99.5천m² (12F, 산업행정, 폴리텍대학, 환승주차장, 도서관, 영화관 등)

 - 공동주택 : 21천m² (25F, 전용49m², 204세대) 

[국토교통부 자료.  단위사업 및 사업계획도]

 

마지막으로 성사혁신지구 지정 위치도 입니다.

[국토교통부 자료. 성사혁신지구 지정 위치도.]

 

 

 

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